Кредиты под залог жилья: доля таких займов достигла рекордного уровня в 15,5%
1:44
В России наблюдается устойчивый рост интереса к кредитам без целевого назначения, обеспечиваемым залогом недвижимости или автомобилей.
С учетом высокой ключевой ставки и ужесточения требований со стороны банков, доля таких займов достигла исторического максимума.
Согласно данным исследовательской компании Frank RG, в первой половине 2025 года доля нецелевых кредитов с залогом составила 15,5% от общего объема выданных кредитов наличными, что является высшим показателем с начала 2023 года.
За год этот показатель увеличился на 10 процентных пунктов. Аналитики связывают рост интереса к таким займам с несколькими факторами, включая высокую ключевую ставку, установленную Центральным банком, и усиление контроля в сфере розничного кредитования. В условиях увеличившихся рисков, банки ужесточают условия предоставления необеспеченных кредитов, что делает залоговые схемы более заманчивыми как для кредиторов, так и для заемщиков.
По данным Frank RG, только за один месяц лета россияне оформили кредиты под залог недвижимости на рекордную сумму в 22,6 млрд рублей. Заместитель председателя правления СДМ-банка Вячеслав Андрюшкин отметил, что условия по таким займам часто более выгодны, чем по стандартным потребительским кредитам, предлагая пониженные процентные ставки и увеличенные кредитные лимиты.
Уточнения
Заём (неправильно займ) – это вид обязательственных отношений, согласно которому одна сторона (заимодавец) передаёт или обязуется передать в собственность или управление другой стороне (заёмщику) деньги, ценные бумаги или товары, определённые родовыми признаками (например: числом, весом, мерой), а заёмщик обязуется вернуть равную сумму денег или равное количество вещей или ценных бумаг того же рода и качества.
