Москва. 2 июля. INTERFAX.RU — ВТБ предполагает возможность досудебного разрешения спора по кредиту, выданному бизнесмену Алексею Хотину, обеспеченному залогом апартаментов в пятизвездочном отеле Four Seasons Hotel, расположенном в центре Москвы, сообщил «Интерфаксу» заместитель председателя ВТБ Дмитрий Пьянов.
Банк в июле прошлого года подал иск в Арбитражный суд Москвы с требованием взыскания на нежилые помещения компании «Форси», которая владеет площадями отеля Four Seasons Hotel. ВТБ рассчитывал компенсировать свои кредитные претензии через продажу заложенного имущества.
Компания «Форси» владеет частью здания по адресу Охотный ряд, д. 2, работающего как роскошный отель Four Seasons Hotel Moscow, согласно отчетам фирмы. Конечным собственником значилась кипрская компании Demovito Ltd., после чего «Форси» перешло в управление Росимущества.
«У нас есть кредит для структур известного бенефициара, которые владели апартаментами в Four Seasons. Эти апартаменты находятся в залоге. Суд по известным причинам изыскал этот актив в пользу государства. Сейчас собственником апартаментов является Росимущество, но залог остался у ВТБ. Кредит не обслуживается, и мы продолжаем формировать резервы и искать пути разрешения ситуации. Ожидаем, что дело может быть решено досудебно: например, актив может быть приобретен у Росимущества и зачтен в погашение кредита, тем самым залог станет главной формой возмещения», — отметил Пьянов в кулуарах Финансового конгресса Банка России.
«Это будет потенциально иммобилизованный актив, если процесс его реализации затянется, поэтому после принятия актива на баланс потребуется его продажа. Мы уверены, что цена будет адекватной, поскольку апартаменты расположены близко к Кремлю», — добавил он.
Согласно отчетности «Форси», компания выступает поручителем по кредиту на сумму $300 млн, выданному ВТБ в 2015 году кипрской Vesp Establishment Ltd (являющейся связанной стороной). По договору поручительства предметом залога являются площади общей площадью 36,8 тыс. квадратных метров по адресу Охотный ряд, д 2. Балансовая стоимость залога на конец 2023 года составила 9,88 млрд рублей.
В марте 2024 года Замоскворецкий суд Москвы приговорил Хотина к девяти годам лишения свободы за крупную растрату. В уголовном деле речь идет о хищении в 2014-2017 годах 23,6 млрд руб. посредством выдачи банком «Югра» невозвратных кредитов подконтрольным Хотину компаниям.
Бизнесмен не признал свою вину.
ЦБ РФ отозвал лицензию у банка «Югра» в июле 2017 года, и Арбитражный суд Москвы признал его банкротом.
