Несколько казахстанских банков приостановили выдачу ипотечных займов, сообщает LS.
С 13 октября банки Altyn и RBK прекратили рассмотрение заявок на ипотеку, а Nurbank не принимает новые заявки с 10 октября.
В колл-центрах банков сообщили: «Ипотека полностью приостановлена. Проводятся только консультации, выдача займов не осуществляется. Дополнительная информация будет предоставлена позже».
В Alatau City bank (Jusan) ипотечное кредитование «временно недоступно».
Банки Bereke и Евразийский, согласно информации из колл-центров, не выдают жилищные займы уже более года.
Тем временем, в Halyk bank ипотечные продукты на 13 октября все еще доступны. У банка имеются цифровая ипотека (вторичное жилье) и программы с застройщиками (первичное жилье), при этом ГЭСВ варьируется до 25%. Первоначальный взнос составляет не менее 20% от стоимости жилья.
Freedom банк также продолжает оформление ипотечных займов. По информации на сайте, сумма займа может достигать до 70 млн тенге, срок – от пяти до 20 лет, а эффективная ставка колеблется от 7,2% до 19,7%. Банк предлагает несколько программ: квартиры в новостройках от партнеров, вторичное жилье, каскадная ипотека и госпрограмма «7-20-25».
В колл-центре банка заявили: «Все программы актуальны. Нам о приостановке ипотечного кредитования информация не поступала».
Чат-бот Fortebank информирует, что с 24 сентября возобновлен прием заявок на кредит «Ипотека под залог недвижимости». Окончательное одобрение заявок можно получить до 24 октября 2025 года до 18:00, а оформление ипотеки должно быть завершено до 31 октября 2025 года. Под залог недвижимости банк готов выдать до 200 млн тенге, срок кредита – от 60 до 180 месяцев. Первоначальный взнос составляет от 15%, ставка вознаграждения – 21,5% годовых (ГЭСВ – от 23,7% до 25% годовых).
Также в чат-боте БЦК на 13 октября сообщается о нескольких вариантах жилищных займов, в том числе «7-20-25», «Ипотека ПЛЮС», JAÑA ипотека и накопительная. На сайте указана ставка вознаграждения от 0,1% до 22,5% (ГЭСВ – от 0,1% до 25%).
Отбасы банк продолжает выдавать ипотечные займы по системе жилстройсбережений, среди которых популярна программа «Свой дом». Условия промежуточного займа предполагают первоначальный взнос 50% от стоимости жилья, ставка по кредиту – 7% годовых (ГЭСВ – от 7,3% до 9%).
Стоит отметить, что 10 октября Нацбанк повысил базовую ставку с 16,5% до 18%.
Кроме того, с 1 ноября вводится ограничение по ГЭСВ для рыночных ипотечных займов, которое не будет превышать 20%, что, по мнению профессионалов, делает жилищные займы менее выгодными для самих банков.
