Центральный банк анонсировал обновлённые правила по выдаче ипотечных кредитов на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и нецелевых кредитов, обеспеченных недвижимостью. В 2026 году банки были обязаны соблюдать строгие лимиты в данной области. Это решение направлено на снижение риска просрочек среди заёмщиков с высокой долговой нагрузкой.
В регуляторе отметили, что в третьем квартале текущего года доля кредитов, выданных заёмщикам с предельной долговой нагрузкой свыше 80%, составила 29% в сегменте ИЖС и 19% в сегменте нецелевых кредитов под залог недвижимости.
Кроме того, увеличилась доля просроченной задолженности свыше 90 дней по ипотечным кредитам на ИЖС.
Также сообщается, что лимиты на кредиты для приобретения строящегося и готового жилья в многоквартирных домах останутся без изменений.
